The Lucis
Giai đoạn 1: 668 sản phẩm. Lucis gợi ánh sáng, tri thức và tầm nhìn.
The Maris
Giai đoạn 2: 770 sản phẩm. Maris gợi biển cả, sự nuôi dưỡng và chữa lành.
2 tháp Cao tối đa 30 tầng 2 tầng hầm
TT Genesis — Căn hộ tinh tuyển Nhật Bản tại Nam Sài Gòn
TT GENESIS
CĂN HỘ TINH TUYỂN NHẬT BẢN
NAM SÀI GÒN
Đang nhận giữ chỗ - Tháp Lucis
Tổng quan dự án- Quy mô
- 1,9 ha
- Sản phẩm
- 1.438
- Tiện ích
- 88
- Khởi công 03/07/2026
- Tổng thầu Ricons
- 5 ngân hàng đồng hành VietinBank, VPBank, Vietcombank, ACB và MB
- 100% căn có ban công & sân phơi
- Bàn giao thương hiệu Nhật – Âu – Mỹ
Toàn cảnh dự án qua một góc nhìn.
TT Genesis là dự án căn hộ duy nhất nằm trong KDC Đào Sư Tích được quy hoạch đường bàn cờ bài bản. Sở hữu 4 mặt tiền và 3 mặt view sông cực kỳ mát mẻ.
Cơ cấu sản phẩm
1.438
1.426 căn hộ · 12 nhà phố
- Studio & 1PN 11,4%: 35 – 53 m²
- 2PN 2WC 66%: 69 – 74 m²
- 3PN 2WC 18,2%: 95 – 119 m²
- Sân vườn - Penthouse - Duplex 4,4%: 85 – 268 m²
1,9 ha
Diện tích toàn khu đất
10.800 m²
88 tiện ích nội khu
Sở hữu lâu dài
Người Việt Nam được cấp sổ hồng; quyền sở hữu của người nước ngoài áp dụng theo Luật Nhà ở 2023.
07/2026
2029
Tiến độ minh bạch
Khởi công ngày 03/07/2026; thời điểm bàn giao dự kiến Quý III/2029.
5 đối tác - 3 quốc gia
TT Capital, Cosmos Initia, Hinokiya, Koterasu, Vietmax Capital.
Đăng ký nhận thông tin
Tìm hiểu TT Genesis an tâm — trước khi lựa chọn
Đăng ký để nhận Chính sách bán hàng mới nhất, báo giá chi tiết từng căn Trực tiếp từ đại lý uỷ quyền và tham quan nhà mẫu tại WOW Center.
- 037.503.3805
- WOW Center mở cửa 08:00 – 20:00 mỗi ngày
Compound Resort chuẩn Nhật tại Nam Sài Gòn
TT GENESIS là dự án hiếm hoi sở hữu công viên nội khu lên đến 8.000m2 với 55 tiện ích ngoài trời và 2.800m2 tiện ích trong nhà. Đặc biệt như: Hồ bơi muối khoáng, Phòng Golf giả lập, phòng tiệc, phòng Cigar Lounge,...chỉ dành riêng cho cư dân sử dụng.
Ban công & sân phơi ở 100% căn hộ
Tất cả các phòng đều bố trí cửa sổ hướng ra ngoài để lấy sáng và thông gió tự nhiên.
Cảnh quan theo 3 trục: nước, ánh sáng, tâm trí
Chuỗi không gian trải nghiệm kết nối hơn 8.000 m² ngoài trời với 2.800 m² tiện ích trong nhà.
Bàn giao với thương hiệu Nhật – Âu – Mỹ
Các thương hiệu thiết bị được bàn giao gồm TOTO, Panasonic, Grohe, Häfele, Yale và Jotun; căn hộ có sẵn máy lạnh, máy rửa chén và máy lọc nước.
Không gian học hỏi
Cư dân tiếp cận quảng trường Minerva, thư viện, co-working và nhà trẻ ngay tại nội khu.
Kết nối hạ tầng Nam Sài Gòn.
Dự án tọa lạc tại KDC Đào Sư Tích, P. Nhà Bè, TP.HCM, sở hữu 4 mặt tiền đường và 3 mặt hướng sông. Trong đó, mặt tiền tuyến song hành Lê Văn Lương lộ giới 30m kết nối thẳng vào trung tâm qua cầu Nguyễn Khoái. Rút ngắn thời gian vào trung tâm chỉ còn 10-15 phút sau khi hoàn thiện.
-
8 – 15
phút: 3 – 5 km
Lõi Nam Sài Gòn
SC VivoCity, Lotte Mart Q.7, ĐH RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, KĐT Phú Mỹ Hưng
-
10 – 20
phút: 5 – 7 km
Dịch vụ quốc tế
Crescent Mall, SECC, BV Quốc tế FV, BV Tim Tâm Đức, Trường Quốc tế SSIS, CIS
-
25 – 35
phút: 8 – 10 km
Trung tâm thành phố
Quận 1, chợ Bến Thành, KĐT Thủ Thiêm, Phố đi bộ Nguyễn Huệ
-
40 – 60
phút: 15 – 17 km
Liên vùng
Sân bay Tân Sơn Nhất, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Hướng Long An, Cần Giờ
Khoảng cách được ước tính từ bản đồ; thời gian di chuyển tính theo điều kiện giờ cao điểm.
Đã hoàn thành
Cầu Rạch Đỉa (Lê Văn Lương)
Thông xe 28/11/2024
Đã hoàn thành
Hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ
Đã khai thác
ĐÃ HOÀN THÀNH
Cao tốc Bến Lức – Long Thành
Đã hoàn thành · Khai thác toàn tuyến từ 01/10/2026
Đang thi công
Cầu đường Nguyễn Khoái
Thời gian: 2025 - 2028
Đăng ký nhận thông tin
Tìm hiểu TT Genesis an tâm — trước khi lựa chọn
Đăng ký để nhận Chính sách bán hàng mới nhất, báo giá chi tiết từng căn Trực tiếp từ đại lý uỷ quyền và tham quan nhà mẫu tại WOW Center.
- 037.503.3805
- WOW Center mở cửa 08:00 – 20:00 mỗi ngày
Sáu lựa chọn căn, cùng một chuẩn sống.
Aura, Lumina và Tidal là 3 bộ sưu tập căn hộ, từ Studio 35 m² đến căn 3 phòng ngủ 119 m². Tất cả các phòng đều hướng ra ngoài tiếp nhận nắng, gió tự nhiên. Chiều ngang căn hộ rộng top đầu khu vực: Căn studio: 3,95m; căn 2PN: đến 9,25m; Căn 3PN: Đến 13,25m
Studio
- Tim tường
- 35,24 m²
- Thông thủy
- 31,82 m²
- Giá từ
- 2,432 tỷ
1PN 1WC
- Tim tường
- 52,92 m²
- Thông thủy
- 48,99 m²
- Giá từ
- 3,651 tỷ
2PN Basic
- Tim tường
- 69 m²
- Thông thủy
- 63,42 m²
- Giá từ
- 4,761 tỷ
2PN Plus
- Tim tường
- 73,96 m²
- Thông thủy
- 68,34 m²
- Giá từ
- 5,103 tỷ
3PN Basic
- Tim tường
- 94,55 m²
- Thông thủy
- 88,83 m²
- Giá từ
- 6,524 tỷ
3PN Plus
- Tim tường
- 119,57 m²
- Thông thủy
- 113,16 m²
- Giá từ
- 8,250 tỷ
88 trải nghiệm tiện ích, trong khu nghỉ dưỡng khép kín.
Trải nghiệm nội khu gồm hồ bơi The Oasis, quảng trường Kim tự tháp, khu vui chơi Aqua Lumina, vườn chữa lành, Sunset Skyzone và 2.800 m² tiện ích trong nhà.
8.000 m²
53 hạng mục tiện ích ngoài trời
2.800 m²
Không gian trong nhà dành cho gym, yoga, sauna, thư viện và nhà trẻ.
Đăng ký nhận thông tin
Tìm hiểu TT Genesis an tâm — trước khi lựa chọn
Đăng ký để nhận Chính sách bán hàng mới nhất, báo giá chi tiết từng căn Trực tiếp từ đại lý uỷ quyền và tham quan nhà mẫu tại WOW Center.
- 037.503.3805
- WOW Center mở cửa 08:00 – 20:00 mỗi ngày
Giá bán rõ ràng, thanh toán nhẹ nhàng.
Đơn giá tim tường tham khảo 69 triệu/m². Chỉ cần thanh toán 30% đến nhận nhà hoặc cố định 29tr/tháng. Tuỳ vào PTTT Khách hàng chọn mà sẽ có nhiều chương trình chiết khấu áp dụng kèm theo
29 triệu
Khoản thanh toán cố định hằng tháng
Khách hàng thanh toán cố đinh 29 triệu/tháng (chưa VAT). Không cần vay ngân hàng, không chứng minh tài chính
30%
Số tiền thanh toán đến khi nhận nhà
Khách hàng chỉ cần thanh toán 30% đến khi nhận bàn giao, dàn trải trong vòng 10 - 12 tháng
0%
Hỗ trợ lãi suất 0% & ân hạn gốc
Ngân hàng hỗ trợ vay lên tới 70%, lãi suất 0% và ân hạn gốc trong vòng 24 tháng hoặc đến khi nhận bàn giao
13%
Tổng chiết khấu đợt 1 lên tới 13%
Ngoài quà tặng nội thất máy lọc nước, máy rửa chén, máy lạnh...khách hàng còn được chiết khấu lên tới 13% trong đợt 1 này
Liên doanh Việt – Nhật – Singapore, từng mốc pháp lý rõ ràng.
Liên doanh gồm TT Capital có hơn 15 năm hoạt động trong lĩnh vực BĐS tại Việt Nam, am hiểu thị trường và các bước triển khai pháp lý. Kết hợp cùng 4 quỹ đầu tư hàng đầu tại Nhật Bản và Singapore với quy trình thẩm định dự án nghiêm ngặt. Tại Việt Nam đã tham gia đầu tư nhiều dự án như: TT AVIO, Westgate, RiverPanorama,... Tất cả đều bàn giao đúng hạn và ra sổ hồng cho khách hàng.
-
Việt Nam
-
Nhật Bản
-
Nhật Bản
-
Nhật Bản
-
Singapore
-
01
Chấp thuận chủ trương đầu tư
06/2025
-
02
Phê duyệt quy hoạch 1/500
Đã có
-
03
Quyết định giao đất
Đã có
-
04
Giấy phép xây dựng
Đã có
-
05
Khởi công xây dựng
03/07/2026
Tổng thầu
Ricons
Kiến trúc, cảnh quan, nội thất
TWOG
Tư vấn thiết kế
Vertical Studio
Tư vấn vận hành
CBRE
5 ngân hàng đồng hành
VietinBank, VPBank, Vietcombank, ACB và MB
Tư vấn công trình xanh
ARDOR Green
Khám phá thực tế trước lúc lựa chọn.
WOW Center rộng khoảng 2.500 m², bố trí sa bàn, thư viện và căn hộ mẫu ra mắt đầu tháng 10/2026. Tại đây, anh chị có thể xem sa bàn, tham quan nhà mẫu và tìm hiểu thông tin chuyên sâu về dự án TT Genesis.
- KDC Đào Sư Tích, xã Nhà Bè, TP.HCM
- 08:00 – 20:00 mỗi ngày
- Xem online: tour VR360 và video flycam hiện trạng
Tìm hiểu trước khi xuống tiền.
Giải đáp các thắc mắc khách hàng thường quan tâm.
Vị trí của TT Genesis ở đâu?
TT Genesis tọa lạc tại 167/10 Đào Sư Tích, P. Nhà Bè, TP.HCM. Trước 01/07/2025, địa chỉ thuộc xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè. Dự án sở hũu 4 mặt tiền đường, 3 mặt hướng sông và tiếp giáp đường Song hành Lê Văn Lương lộ giới 30m.
SC VivoCity, RMIT và Phú Mỹ Hưng cách dự án khoảng 3–5 km; khoảng cách đến Quận 1 cũ vào khoảng 8–10 km.
Đơn vị nào là chủ đầu tư?
Liên doanh phát triển dự án gồm 5 đối tác: TT Capital từ Việt Nam; Cosmos Initia, Hinokiya Group và Koterasu Partners từ Nhật Bản; Vietmax Capital từ Singapore. Lễ ký kết diễn ra ngày 04/06/2026.
Chủ đầu tư đứng tên pháp lý là Công ty CP Bất động sản Phúc Long – Phước Kiển, cùng tổng thầu Ricons và các ngân hàng đồng hành VietinBank, VPBank, Vietcombank, ACB và MB.
Dự án đã hoàn thành những bước pháp lý nào?
Dự án đã có chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500, quyết định giao đất và văn bản miễn giấy phép xây dựng. Công trình đã khởi công ngày 03/07/2026.
Mức giá tham khảo của TT Genesis là bao nhiêu?
Mức giá để tham khảo tại 10/2026:
- Studio – 1PN: từ 2,432 đến 3,651 tỷ
- 2PN: từ 4,761 đến 5,103 tỷ
- 3PN: từ 6,524 đến 8,250 tỷ
Đơn giá tim tường tham khảo 69 triệu/m² chưa VAT. Giá bán còn phụ thuộc vào tầng, hướng và view của căn hộ.
Vốn thanh toán ban đầu cần bao nhiêu?
Vốn thanh toán ban đầu từ khoảng 297 triệu cho Studio, 578 triệu cho 2PN và 792 triệu cho 3PN.
Phương án cố định khoảng 29 triệu/tháng mà không cần vay ngân hàng đang được nhiều khách hàng quan tâm. Anh chị có thể xem chi tiết các lựa chọn tại bốn phương án thanh toán.
Căn hộ có những điểm thiết kế đáng chú ý nào?
- Ban công và sân phơi riêng được bố trí cho 100% căn hộ, bao gồm cả Studio.
- Cửa sổ hướng ra ngoài ở mọi phòng giúp căn hộ nhận ánh sáng và gió tự nhiên.
- Mật độ thang máy thấp, 6 thang máy mỗi tầng, phục vụ 12–13 căn hộ.
Có thể tham quan nhà mẫu tại đâu?
WOW Center ở KDC Đào Sư Tích, P. Nhà Bè, đón khách mỗi ngày từ 8:00–20:00. Anh/chị vui lòng đặt lịch trước để chuyên viên chuẩn bị đón tiếp và bảng tính phù hợp từng căn.
Đăng ký nhận thông tin
Tìm hiểu TT Genesis an tâm — trước khi lựa chọn
Đăng ký để nhận Chính sách bán hàng mới nhất, báo giá chi tiết từng căn Trực tiếp từ đại lý uỷ quyền và tham quan nhà mẫu tại WOW Center.
- 037.503.3805
- WOW Center mở cửa 08:00 – 20:00 mỗi ngày